Пятигорск, проспект Кирова, 87а

Ближняя зона свободна, дальняя плотная

Для сети важно, сколько аптек рядом и чьи они

Чужая сеть рядом — конкурент за того же покупателя. Своя рядом — стоп-фактор: новая точка заберёт выручку у соседней, а сеть в сумме останется при своём.

Зона пешей доступности

Зона построена по улицам службой маршрутизации: Пятигорск стоит на рельефе, и в гору пешая доступность короче. Число квартир — обсчёт застройки по геометрии и этажности, точность около ±20 %.

Индекс доступности — 8,3 из 10

• 8,3индекс доступности по зоне 400 метров, из десяти
• 11остановок: автобус 7, трамвай 4
• 25точек притяжения рядом

Индекс сводит транспорт, пешеходную среду и плотность точек в один балл по зоне 400 метров. Он описывает среду, а поток людей раскладывается отдельно — в главе о пешем потоке.

Медицина рядом даёт разный поток

Поликлиника даёт массовый и льготный рецепт, стоматология — узкое платное назначение. Поэтому объекты разложены по типу назначения, каждый со своим спросом.

13,6 аптеки на десять тысяч жителей

Плотность вдвое выше окружной. Часть объяснения — курортный статус: города Кавминвод обслуживают и жителей, и приезжающих, а плотность считается только на постоянное население.

Вывод для сети. Свободные карманы в Пятигорске редки, и заходить стоит туда, где ближняя зона действительно пуста, — как на этом адресе.

Откуда берутся 148 человек в час

Поток мимо точки собирается из слагаемых, и у каждого указано основание: любое из них можно пересчитать.

148 — осторожная оценка. Вокзал добавит к ней свою долю, поэтому настоящий поток выше рассчитанного. Пятнадцать минут со счётчиком у входа в будний день сводят вилку к одному числу и калибруют модель сразу для всех следующих адресов Кавминвод.